カテゴリー：建物
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中古不動産への投資は、その売買価格が裁量によって決定されるため、 非常に投資効率の良いものとなり得ます。 家賃は物件の所在地、築年数、広さなどから大まかな相場が決定されて おり、物件の売買価格とは何の関わりがな…
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建築単価の上昇により生まれるギャップ
04.21
新築の建築単価上昇がとんでもない状況にあるようですね。 建築単価とは、延べ床面積1m2あたり（または一坪あたり）の建物 の原価を表す単語です。 昨今の円安や物価上昇、消費税増税などから、…
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旧耐震の建物でなくても耐震性が不十分？
09.11
中古木造物件に投資する上で、無視できないニュースが出てきました。 新耐震住宅でも倒壊恐れ８割 ２０００年５月以前の木造 地震大国の日本において、耐震性は恐ろしく重要です。阪神淡路大震災、 東日本大震災の惨状…
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不動産投資初心者のための火災保険のお金の話。
07.31
もうすぐ8月ですね。本当に時間が経つのは早いもの。 今年の夏は、最初こそ一部の地方で異常な暑さが観測されたものの、 最近はそこまで暑くは感じませんね。 代わりというわけではないんでしょうが、天候が各地で荒れ…
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長く付き合う物件。修繕費を掛ける？ 安く済ます？
06.14
予防接種、していますか？ 人間の歴史は、細菌やウイルスとの戦いです。 黒死病(ペスト)はヨーロッパの人口を2/3にさせました。 天然痘は20世紀のうちに最低5億人の死者を出したと 言われています。 …
