カテゴリー：経営戦略
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直近最低価格こそが真の市場価格
04.05
いきなりステーキの業績が、値上げが原因で急激に不振へ陥って いるなんて報道についたコメントを読んでいると、様々な意見を 皆さん持っていらっしゃるようですね。 政治がらみにしたい人、企業の責任であるという人、自分…
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長期保有の危険性と魅力
11.05
収益不動産をどこまで保有しておくかは、かなり悩ましい問題で あるのには議論の余地がありません。 僕が長期保有を大前提にしている点については、これまでも何度 も繰り返してお伝えしています。が、その僕も、長期保有す…
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不動産投資はどんなに安くても数百万円から1000万円、1棟所有と なると数億円クラスのお金を動かすこととなります。 バランスシートを書ける人は是非一度書いてみましょう。扱う金額 の大きさに、よく分からなくなって…
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ルールを守れなけば未来無し
08.06
リスク回避は重要と思いますが、時にやきもきもします。 時々感じるのは、新たな申し込みが入った際に審査で弾かれる方が 発生する事。 空室に申し込みが入ると嬉しいのは、収益不動産の所有者としては 当然の感情で…
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シェアハウスのサブリース問題が発生して以来、サブリースの是非 を論点とした記事が急増しているように思いますが。 かねてより、サブリースは否定的な僕にとっては今更感がある内容 としか思えなかったり、サブリースに対…
