カテゴリー:物件探し

  1. 不動産業界の本格的な競争はこれから。

    もう少し利回り良くなっていくかと思っていましたが、相変わらず の状況が続いていますね。 最近、時に条件の良い物件が出てくることもあるのですが、利回り は僕の想定よりもやや低めで。資金的に余裕のある時か、投資への…

  2. 新駅建設はワクワクします。

    新函館北斗駅が随分と苦戦しているようですね。 函館には一度だけ旅行で訪れた事がありますが、その時は羽田から 飛行機で行きました。一泊して、なんか寂しい街だな、との印象を 受けた記憶があります。食べ物は美味しかっ…

  3. 天井と思ったところは大体天井ではなかったりしますが、果たして。

    昨今の不動産市場では、どうにも投資家の間で天井を意識させる 雰囲気が醸し出されているような気がします。 融資が厳しいとか、上がり過ぎ、といった意見を聞いている方は 少なくないと思います。 まあ確かに融資は…

  4. いくら利回りが高くても、実態は?

    不動産投資をする上で利回りが大変重要な項目であるのは、誰もが ご存知の通り。 利回りが低すぎる物件は、不動産投資が「事業である」と考えると 利益が得られない事業案件ということであり、主要な事業としては 成…

  5. 雪景色が美しいのは認めます。見るだけなら。

    福井県の大雪被害はすさまじいものがありました。 自動車の立ち往生が丸一日経過しても解消されなかったというのは 恐ろしい話。 寒い中、車中に閉じ込められっぱなしでは精神的にも厳しいですし、 肉体的には場合に…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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