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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 限界集落のようなところを選ぶ必要はありませんが。

    不動産価格の変動は、実は医療業界に大きな影響を与えます。 主に、新規開業時について。病院や診療所を開設するに当たっては、 まず医業を行う場所を確保しなければいけないからです。 建物やその内部については、かな…

  2. こんなはずでは……と絶望するような事態にならぬように。

    成功体験は非常に重要である、とは僕も強く思います。けれども、 間違った成功体験は非常に危険なものであり、決して近寄るべきで ないトラップ地帯であるのをはっきりと理解しておくべきです。 話はと…

  3. 美味しい料理を作るのにも下準備が一番重要です

    不動産投資のみならず、多くのビジネスで「おまかせ」が成立する、 と僕は考えています。 というか「おまかせ」ができるようにならなければいつになっても 自分の労働力で奔走し続ける羽目になり、なかなかやりたいことが …

  4. 時間があるなら様々な選択肢があって然るべき。

    僕は基本的に長期保有を前提としておりますので、収益不動産の選択 には長期にわたり安定した高入居率を維持できる物件を、との考えが あります。 そのため、選択できる地域はある程度絞られてきますし、物件の造り、 築…

  5. 遠方の古い実家など困る人が増えてきそうです。

    管理のしきれない不動産を所有するのは、不幸を招き入れることに 繋がります。 それは自分のみならず、家族にも降りかかる可能性があるのを十分 理解しておくべきでしょう。 もしも、管理責任者が不透明になっていた…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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