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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 税金が上がるたびに頭が痛くなります。

    2018年税制改正では、サラリーマンに厳しい内容になりそうで。 給与所得控除の見直しが、これまでより広い800万円~900万円 の範囲に拡大する形となるようです。 配偶者控除といい、基礎控除といい、サラリー…

  2. ビットコインバブルはいつまで続くのでしょうか

    米国株式もそうですが、ビットコインが本当にバブルを起こして いますね。まだまだ高騰する可能性もあって、大きく儲けた方々 にはうまく売り抜けて欲しいと思います。 ビットコインは世界的な取引がありますから、「特定の…

  3. 新しい元号を皆で祝って迎えたいですね。

    次々と大手企業の不正が発覚、社会問題化しています。 親会社が企業内を全く統治できていない現実が、こうした混乱を 生んでいるのでしょう。ガバナンス、というのでしたか。 経営の安定化のために有力な企業を取り込む…

  4. 子育てへの過剰な投資も考え物ですが。

    次々と増税案が政府より出てきていますね。 特に高所得層に対して厳しい増税案の検討が多数なされています。 日本経済に対しては良い傾向です。ただ、高所得の定義そのもの にやや疑問を感じる点も多く、全面的な賛同はし難…

  5. 今年の冬は寒くなりそうです。

    こんにちは、きりのきです。 今年も12月、もう年末ですね。過ぎてしまうと時の流れとは何とも 早く、焦りや不安を感じさせられてしまいます。 それも、師走の忙しさの中で忘れてしまうのかもしれませんが。 &…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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