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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 建て終わるのをぼーっとして待たないように。

    久しぶりに不動産取得税の通知を受け取りました。 医療法人で近隣の土地を取得したためで、現在はまだ更地で封鎖を していますが、将来的には駐車場などで利用をする予定です。 金額的にも大した事の無い土地のため、税…

  2. 地方には地方なりのビジネスがあります。

    僕は現在、静岡県の一地方で診療所の拡大を目指しているのです が、地方で事業を興そうとした際に、非常に悩ましい問題となる のが「パートナーの不在」です。 事業とは自分ひとりだけで成り立つものではありません。例えば…

  3. 猫に転生してしまった……なんて設定、昔からありましたね。

    こんにちは、きりのきです。 これ、9月3日に投稿予定でしたが、10月3日になってました(笑)。 修正して本日配信です。 最近、というか結構前から『異世界転生モノ』と言われる作品が 一部…

  4. 日本中どこにいても地震リスクは付きまといます。

    今度は北海道で地震です。しかも最大都市の札幌近辺の大地震。 北海道では滅多にない巨大台風の被害に見舞われた直後の大地震に、 同情を禁じ得ません。真冬の大地震よりは遥かにマシですが……。 早い復旧をお祈り申し…

  5. お金があるからと無駄遣い注意。

    不動産投資はどんなに安くても数百万円から1000万円、1棟所有と なると数億円クラスのお金を動かすこととなります。 バランスシートを書ける人は是非一度書いてみましょう。扱う金額 の大きさに、よく分からなくなって…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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