タグ：空室リスク
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解消すべきリスクの順位を決める要素
12.07
医療法人の1期目の決算報告を受けました。 といっても、6月から開始して9月末で決算を迎えていますので、 わずか4か月だけ、しかも法人設立費用もありますから事業を評価 するには値しません。 これからどのよう…
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久々に物件に空室がちょっとだけ増えました。正確には退去予告の 段階ですから、これから空く予定です（偶然2件重なりました）。 どうもこの時期は、ファミリータイプの退去予告が多くなるような 気がします。退去の理由は…
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首都圏で空室率上昇とのニュースが何度も流れています。それでも 新築アパートが増えており、首都圏の不動産バブルが崩壊する、と する論調がかなり増えています。 僕も首都圏、特に話題に上っている神奈川県に1棟、マンシ…
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日本におけるコメの消費量が減り続けています。 昔は輸送技術も冷凍技術も今ほどは発達しておらず、低価格で栄養 を摂取できるコメの存在が本当にありがたかったのだと思います。 日本の気候でも大…
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収益不動産を購入する際にやってしまいがちな過ちとしてよくあるのが、 事前の収支計算を満室であるのを前提にしてしまうこと。 これ、非常に危険です。満室にしようと努力をするのは当然の前提条件 ではありますが、実際に…
