カテゴリー:おまかせ不動産投資

  1. 5年も経つと様変わりしています。

    流石に一つのことをテーマに何年も記事を書いていると、ネタ切れ が激しい昨今です。 それに伴って繰り返しの記事や質の低下が落ちていることに悩んで いるのですけれども。 改めて最近の市場を振り返ると、収益不動…

  2. 鉄道が廃線になったりすれば暴落はしそうですが。

    長期的な不動産価格、とりわけ地価については悲観的な意見が多い ような気がします。 確かに不安要素は多いですね。 最大の問題は人口の減少予測です。人口が減れば確実に土地を必要 とする人、土地を欲しいと考える…

  3. 大きな融資を組んでいて、突如収入が無くなったら?

    かぼちゃの馬車、でしたか。 つい最近、シェアハウスのサブリース案件で全国ニュースでも報道 がされたスマートデイズという不動産企業のビジネスモデルの破綻。 契約者は700人にも上るそうで、果たしてその何人が自…

  4. 美味しい料理を作るのにも下準備が一番重要です

    不動産投資のみならず、多くのビジネスで「おまかせ」が成立する、 と僕は考えています。 というか「おまかせ」ができるようにならなければいつになっても 自分の労働力で奔走し続ける羽目になり、なかなかやりたいことが …

  5. 時間があるなら様々な選択肢があって然るべき。

    僕は基本的に長期保有を前提としておりますので、収益不動産の選択 には長期にわたり安定した高入居率を維持できる物件を、との考えが あります。 そのため、選択できる地域はある程度絞られてきますし、物件の造り、 築…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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