カテゴリー:税理・会計

  1. 建て終わるのをぼーっとして待たないように。

    久しぶりに不動産取得税の通知を受け取りました。 医療法人で近隣の土地を取得したためで、現在はまだ更地で封鎖を していますが、将来的には駐車場などで利用をする予定です。 金額的にも大した事の無い土地のため、税…

  2. 古い建物に価値が出るなら増税も止む無しなんですけれども。

    固定資産税通知書が出揃い、第一期分だけは4月のうちに納付を 済ませましたが。 昨年と比較して若干納税額が上昇しており、何とも言えない気分 になっております。 記憶では固定資産税制度はいじられておりませんで…

  3. 毎月口座を見て笑顔でいられるのが大事。

    事業をする上で重要なのは、いかにしてキャッシュフローが恒常的 に回っていくか、です。 キャッシュフローを決める要素は数多くあります。不動産賃貸事業 において決定に最も強く関与するものの一つに、融資返済がある事…

  4. 自分でできる作業量には限界があります。

    今年も確定申告の時期がやってきました。 他の仕事に圧迫されて、今年は税理士さんへと書類を提出するのが 遅れてしまっているのですが、流石にぼちぼち全て終わらせないと まずいので頑張っています。 不動産投資を…

  5. 器が複数あれば便利なのは確かですが。

    最近、1法人1物件のスキームに対して否定的な意見を、ネット上で よく見ます。急にどうしたのでしょうか。 一つの法人に1棟ものの収益不動産を一つだけ保有するのは、税法 をうまく利用して限りなく納税額を減らそう、…

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2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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