タグ:リサーチ

  1. 分からないことはすぐに人に聞いてしまいましょう。

    いつもブログに偉そうなことばかり書いていて非常に恐縮な僕ですが。 これは「書き物」だからこそできるのであって、目の前にいる人に対し 同じことを話せといわれたら絶対に無理です。 僕はあがり…

  2. 北海道はとても魅力的なところですよね。色々な顔があります。

    北海道新幹線の計画が進んでいるようですね。2014年の12月1日に試験走行 開始とか。青函トンネルも通るとのことで、ついにこの時がきたかという 感じです。 鉄道に詳しい訳ではない僕ですが、北海道新幹線がもたらす…

  3. 不透明な概要を持ってこられても困りますよね。

    収益不動産を購入しようと不動産会社や仲介業者を訪れると、 何を見せられると思いますか? 当然、収益不動産の提案をされる訳ですから不動産の概要書類を 渡されることになります。 で、この不…

  4. 収益不動産をどのように評価すべきかは永遠の課題と言ってもよいほど 正解の無い話だと思います。 積算評価を重要視するべきなのか、それとも収益還元評価に重点を置く べきであるか。築年数と法定耐用年数についてはどう考…

  5. なるべく安売り競争はしたくないものです。

    ここ半年ほど少し1棟目に空室ができてしまっていたのですが。 周辺物件のリサーチを行い、全体的に下落していた家賃に対して 調節を行うことで問題は無事解決しました。 空いていた部屋も順調に埋まり、残り1戸で完全…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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