タグ：リスクマネジメント
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日本が世界でも類を見ない高齢化社会になっていることを認識されていない方は 恐らく誰一人いらっしゃらないかと思います。 医療現場で仕事をしているとものすごく実感します。特に整形外科では高齢者の 割合は極端に高く、…
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不動産投資の出口戦略の最優先事項
09.22
収益不動産は出口戦略をしっかりと描いてから購入するべし、とは あまりにもよく言われることではあります。 実のところ、景気回復・好景気・インフレ・経済規模拡大・バブル 形成、となれば出口に困ることなんてありません…
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旧耐震の建物でなくても耐震性が不十分？
09.11
中古木造物件に投資する上で、無視できないニュースが出てきました。 新耐震住宅でも倒壊恐れ８割 ２０００年５月以前の木造 地震大国の日本において、耐震性は恐ろしく重要です。阪神淡路大震災、 東日本大震災の惨状…
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金利上昇リスクについて冷静に考えてみる【2】
09.10
自民党安倍政権、及び日銀黒田総裁の金融政策の効果が実際に景気の 上昇に結びついているかどうかはともかくとして、確実にインフレは 進んでいます。 このまま景気上昇局面に入ったとしたら、金利が上昇するのは間違い …
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金利上昇リスクについて冷静に考えてみる【1】
09.09
不動産投資のリスクとして常に挙げられる、金利上昇リスク。 融資を受けて収益不動産を買い進めている人間にとっては、 非常に深刻な問題です。 何しろサラリーマンとしての自分の給与から比較すると非常に 大きな融…
