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確定申告終了。2014年の総決算はいかに。
03.16
今年の確定申告も終了致しました。 2014年は、僕にとってとてもお金が掛かった1年間でしたね。2013年の中頃に 購入した2棟目のRCマンションの影響がとても大きかった。 購入した時から…
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ここ半年ほど少し1棟目に空室ができてしまっていたのですが。 周辺物件のリサーチを行い、全体的に下落していた家賃に対して 調節を行うことで問題は無事解決しました。 空いていた部屋も順調に埋まり、残り1戸で完全…
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集合住宅の賃貸経営をしていると気になるのは入居率。 余裕を持った事業計画を立て経営をするのが当然ですから、 数戸の空室があったとしても経営に影響がないのが普通。 ただ、それでも満室であって欲しいですよね。 …
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家賃交渉時に経験したちょっとした失敗
07.24
他人の経験はお金で買ってでも知れというのが 前回のお話。 まだ読んでいない方はこちらをどうぞ。 不動産投資家の経験が最大限に生かされる『失敗談』 では他人のどんな経験を知ればいいの…
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不動産投資で重要な項目の一つ、物件管理。 経費削減を考えれば自主管理がベストですが、 規模が大きくなればそうも言ってられないし、 普段の仕事次第では小規模でも難しいこともあるでしょう。 …
