タグ：客付け
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ルールを守れなけば未来無し
08.06
リスク回避は重要と思いますが、時にやきもきもします。 時々感じるのは、新たな申し込みが入った際に審査で弾かれる方が 発生する事。 空室に申し込みが入ると嬉しいのは、収益不動産の所有者としては 当然の感情で…
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入退去に伴う費用負担は収支に大きく影響する
04.05
久しぶりに横浜に所有する物件から退去の連絡が来ました。最近は ずっと固定されていたので、腰が重くなりかけていたところです。 1か月前から告知して下さると、非常にありがたいですね。優良な 入居者さんに感謝。 …
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こんにちは、きりのきです。 2016年も残り1か月となり、そろそろ仕事もひと段落をさせる時期 となってまいりました。 不動産投資でいえば、年が明けて早い時期に退去の季節になります。 2月、3月は4月の変化…
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僕は本来、商売人にはあまり向いていません。 困っている様子で助けを求められると、どうしても自分が損をしても 相手に配慮をしてあげたい、と思ってしまうからです。 もちろん損得感情も含まれています。こちらが相手…
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早期退去による損失を少しでも軽減するために
08.20
不動産投資において嫌なのは、早期退去です。 住宅が不足していた時代は礼金が存在し、法整備不十分のための敷引きなどが 行われ、また修繕を頑張らなくても入居希望者は山ほどいる状態でしたので、 入退去の回転が良いほど…
