タグ：入居率

  1. 駅前物件は立地が良いものの、利回りが厳しく。

    高い利回りは高い入居率があってこそ。その実現には努力を要す。

    10.28

    不動産投資はビジネスとしては非常に単純で。 部屋を用意して、貸す。これだけの内容で、あまり深く難しい事を 考えずともできるビジネスではありますが。 その手軽さからか、工夫を怠ってしまう方が後を絶ちません。 …

  2. 騒音に神経質な方も数多く。

    入居者の選別は賃貸人にとって当然の権利の行使に過ぎない。

    09.02

    収益不動産の運用をしていく際に一番嫌なものは空室です。 空室が無ければ購入当初の予定通りの利益を得ることができますから、 先々の予定が立てやすい。 しかし空室ができてしまうことで予定していた利益を得ることが…

  3. 大音量で聴きたいところですが…。

    RCマンションで入居期間を長くしたいなら騒音問題に注意を。

    11.29

    集合住宅の賃貸経営をしていると気になるのは入居率。 余裕を持った事業計画を立て経営をするのが当然ですから、 数戸の空室があったとしても経営に影響がないのが普通。 ただ、それでも満室であって欲しいですよね。 …

  4. New home and keys

    不動産賃貸業を拡大していくにあたって重要となる「二つ」の入居率

    12.04

    賃貸物件の空室率は、 全国平均で約20%と言われています。 自分の持ち物件に20%も空室があるとすると ぞっとしますね。融資返済がやっとで、 利益はかなり少なくなってしまいます…

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2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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