タグ：リスクマネジメント
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最近僕がなぜかよく目にする言葉。 融資が出るからという理由で収益不動産を購入した人の多くは失敗する。 流行りでしょうか。ここ2週間でなぜか3回か4回、このセリフを見ました。 不思議なものです。 &nb…
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キャッシュフローのことを考えると、建物の構造以外に気になること。 それは単身向けにするかファミリー向けにするか、です。 まず、絶対的なこととして同じ条件であればファミリー向けよりも 単身世帯向けのワンルームマン…
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悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
04.25
【経営者の素養を兼ね備えた投資家型】と【投資家型】はどう違うのか。 この辺りをもう少し明確にしていきます。 まず投資家そのものの定義について。 本来、投資家とは経営者の素養を兼ね備えているものなんです。 (…
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不動産投資に限らず、投資について回るものといえば、 『レバレッジ』です。 レバレッジとは「テコを使うこと」を意味していて、 要するに小さい力で大きな効果をもたらすこと。 投資の世界でいえば、小さな元手で大…
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家族の不安。不動産投資は自分一人のためならず。
04.09
独身貴族であればこの不安とは無縁ですが、 家族がいる、家庭がある身としては無視できないのが、 家族の不安。 何かを成し遂げたいという少年の心お持つ夫に、 妻が必ずしもついてきてくれるとは限らない。 結婚…
