タグ:空室対策

  1. 祈っているだけの人に神様は手を差し伸べてはくれません。

    不動産投資で最も重要なのは、空室をできるだけ埋めておくこと。 どんなに利回りの良い物件を購入できても、それを生かせる程度の入居率を 維持できなければ意味がありません。 入居を集める最大の…

  2. 打ちっぱなしのコンクリートが一時もてはやされましたが、僕にはチープにしか見えません。

    僕は、安く済まそうとの考え方が嫌いです。 最大の理由は、安く済まそうとした結果、逆に高くついてしまうことが 少なくないからです。 不動産投資においては、コスト意識はとても大切で。得られる…

  3. 交渉上手になりたいですね。

    不動産賃貸をしていると時々出くわすのが、家賃交渉。私たちも物件の 購入時には価格交渉をするように、入居者さん方も家賃交渉を仕掛けて くるときがあります。 家賃は家計の中でも大きな固定費ですから、できるだけ安くし…

  4. キッチン用にこんなものも買いました。

    こんにちは、きりのきです。 2015年も5月の連休に突入ですね。長い休暇を取れる方が羨ましいですが、 僕も今年は3連休が取れますのでちょっとだけラッキー。 最終日が当直なので、人より早くから仕事がスタートす…

  5. 繁盛期に逆に繁盛しないとショックですが……。

    以前も書いたかもしれませんが、実は11月1日から満室が崩れていました。 先月の時点で一人解約の連絡がありましたのであらかじめ分かっていたこと。 久しぶりに不動産投資家らしい仕事をしなくてはならないかな、と思ってい…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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