タグ：空室リスク
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2棟目の物件の工事も順調に始まり、 だいぶ落ち着いてきましたので。 最近は管理会社さんと募集に関しての 微調整（？）を行っています。 基本的にはファミリータイプの物件が 好きな僕です…
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やって参りました。 「退去のお知らせ」 他の方の大家さんブログを読んでいると、 よく電話で悪いお知らせが、と書いてありますが、 僕のところはメールできます。 定例報告なんかと一緒に連絡をくれるので、…
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当ブログでは、基本的に区分マンションについては 否定的なスタンスです。 何故かといえば「儲からないから」。 わざわざ投資なんて面倒なことをするのに、 なぜ儲…
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RCマンションの足かせ、店舗部分の雑感
12.11
RCマンションでちょっと悩ましいのが、 テナントです。 テナントはきちんと入ってくれれば利益も高いのですが、 住宅と違って税金の控除がないし、 何より入居率が悪い。 &n…
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賃貸物件の空室率は、 全国平均で約20%と言われています。 自分の持ち物件に20%も空室があるとすると ぞっとしますね。融資返済がやっとで、 利益はかなり少なくなってしまいます…
