きりのきの記事一覧
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不動産投資の税と法人化【2】
07.08
前回の続き、不動産投資と納税についてです。 不動産所得は総合課税です。個人所有の収益不動産から得られた所得は 給与所得と合算し、所得税及び住民税の税率・税額が決まります。 （住民税の税率は一定） &nbs…
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不動産投資の税と法人化【1】
07.07
今後5年間の収支予測を税理士さんに作って頂いたのですが、やはり個人の 所得税の急カーブは非常に厳しいものがありますね。 ある点までは課税所得が増えても納税額はそこまで増えないのですが、 そこを超えると納税額は一…
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僕も不動産投資をスタートして2年以上が経過し、物事を徐々に広い視野で 見ることができるようになってきました。 当初は中古RCマンションか中古戸建のどちらか以外にはあり得ないな、と 考えて行動し、結局中古RCマン…
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僕が政治経済に本格的に興味を持ち始めたのなんて、ほんの数年前です。 民主党政権以前はテレビの報道に洗脳された思考停止した人間の一人でした。 今でもはっきり覚えています。カップラーメンの値段…
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安倍政権の成長戦略・骨太の方針が動いてきましたね。 法人実効税率を引き下げるとの看板で動いていましたが、 その内容は決して「減税」に注力したものではありません。 私たち不動産投資家にとっては逆に「増税」にな…
