きりのきの記事一覧
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前回：不動産投資で失敗しないためにはセールスを学ぶべし【1】 セールスには強力な力があります。 人間がどうすれば物を買うのか、なんてことは100年前にほぼ全てが 解明されており、今でもそれは利用されているのが事実です。 …
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最近、とある方のご相談を受けていたのですが。 その相談というのは、よくある「この物件についてどう思いますか？ 買っても大丈夫ですか？」という類のもの。 内容を拝見したら、この条件で購入したりしたら即死する可…
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収入の3つの柱についての補足をしておきます。 僕は収入の3つの柱を「給与収入」「投資収入」「事業収入」の 3つであると定めています。これは何度も繰り返してお伝えをして いることですよね。 …
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『不動産投資家』と『大家さん』は似て非なるもの
03.17
おまかせ投資は最高の不動産投資法であると僕は確信しています。 確信してはいますが、ここに少し条件を付け加えさせて下さい。 条件とは、「空いた時間で不動産以外に価値を生み出すことが できる、もしくは挑戦した…
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優良な収益不動産を取得するための二つの重要項目
03.14
繁盛期に入って、徐々に2棟目の空室が埋まってきました。 これも管理会社さんが空室対策を十分協議して下さって、 戦略的に入居促進をしてきたおかげです。 元がガラガラ物件ですからので、ここで十分な数の入居を …
