きりのきの記事一覧
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不動産投資における評価法 その4 利回り
10.01
続きです。 不動産投資でもうひとつ大事な要素があります。 これまでも、現在の不動産投資は賃貸事業である、 ということを繰り…
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続きです。 不動産の積算評価。 建物の価格と土地の価格を合わせて初めて計算できます。 建物の積算価格は前回出せるようになったので、 今回は土地の価格を出せるようになりましょう。…
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不動産投資において、最も重要なことのひとつ。 それは、不動産の価値を正確に評価することです。 以前、建物には耐用年数があることをお話しました。 法定耐用年数がわか…
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不動産投資における評価法 その1 融資の条件
09.28
不動産投資では、融資を受ける額が大きくなりがちです。 一般的な個人事業では、せいぜい数百万円～2千万円程度もあれば 十分スタートできるでしょう。それ以上に借りる（借りられる）のは、 診療所を開設する医師…
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不動産投資は融資を受けることから始まる
09.27
不動産投資で最も高い壁といえば、やはり資金です。 お金が無ければ、いくら欲しいといっても買えません。 まともな物件なら、安いものでも100万円単位、 高いものなら億を軽く超えてきます…
