きりのきの記事一覧
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長期金利がマイナスへ。不動産投資に与える影響は？
02.12
円高の進行と長期金利の急落が進んでいます。 円高といっても1ドル70円台のような状況とは遠く離れた位置に いますので、円高そのものはインパクトがありません。 円高になれば円建てで株安が進…
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1月の寒波による水道管の破裂が発生
02.10
先月の寒波で、福岡などで水道管の破裂などが多発し、長い間断水して 大変だったとの報道は、多くの方がご存知と思います。 僕も福岡市の隣に位置する糸島市に1棟RCマンション所有していまして、 被害が心配されたのです…
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借金を背負うという事を一歩冷静に考える【2】
02.09
続きです。 前回：借金を背負うという事を一歩冷静に考える【1】 借金について考えるなら財務諸表をよく読んで検討するべきである、との 話の続きです。 まずは貸借対照表を作成し、自己資本率がどの程度となるかは…
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借金を背負うという事を一歩冷静に考える【1】
02.08
不動産投資に限らず、融資を受ける際の一般論として大事なことなのですが。 無理のない返済計画を立てるのが、本当に重要です。借り入れ総額がいくら であろうとも、ここを間違えると大変な事態になってしまいます。 不…
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常日頃から、おまかせ不動産投資で時間を有効活用して効率的に利益 を上げよう、と主張をしている僕ですが。 いつも注釈を入れているように、おまかせといっても実務部分を任す だけであって、何もしない、ではありません。…
