タグ:キャッシュフロー

  1. 無駄遣いし過ぎてしまってからでは遅いです。

    不動産投資をする上で絶対に間違えてはいけないもの。 もちろん、資金管理です。 重要どころの話ではありません。資金管理の失敗は即破綻に繋がる可能性 を秘める、不動産投資の必須項目です。 …

  2. レバレッジは冬が来ても厳しさに耐えられる程度に留めるべきと思います。

    サラリーマンが融資を受けての不動産投資をするならば、キャッシュ フローを第一に考えるべきで、積算評価を中心とした資産性は2番目、 3番目くらいの検討項目です。 積算評価がいくら高くても収益性が低く家賃で得られた…

  3. 古い建物を修繕するには高い費用が掛かりますが……。

    収益不動産を購入する際にやってしまいがちな過ちとしてよくあるのが、 事前の収支計算を満室であるのを前提にしてしまうこと。 これ、非常に危険です。満室にしようと努力をするのは当然の前提条件 ではありますが、実際に…

  4. 子供に自分の介護をさせてしまいたくはないものです。

    僕はまだ30歳代半ばですので、あまり老後のイメージが沸かないのですが。 報道などで聞く限りは、老後の生活というものはどうすべきか、老後の備え をどうしておくべきかは早いうちから十分に計画立てておく必要のあること …

  5. お金があれば非常に良い投資先ですが。

    都市部の収益不動産、特に東京の物件には手を出し辛い状況が続いています。 何故かといえば、ご承知の通り物件価格の高騰。家賃の上昇を伴わない価格 の上昇が起きているため、利回りが低下、個人レベルの資金力ではちょっと …

RETURN TOP

このサイトについて

不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

きりのきについて


人気ブログランキング参加中です。お楽しみ頂けたら応援お願い致します。



楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • LINEで送る