タグ:利回り

  1. レバレッジは冬が来ても厳しさに耐えられる程度に留めるべきと思います。

    サラリーマンが融資を受けての不動産投資をするならば、キャッシュ フローを第一に考えるべきで、積算評価を中心とした資産性は2番目、 3番目くらいの検討項目です。 積算評価がいくら高くても収益性が低く家賃で得られた…

  2. 無から有を生み出せるのはビジネスだけ

    投資の代表格といえば、やはり株です。 何故、株式投資がこれほどまでに投資対象として世界規模の信認を受けて いるか、お分かりでしょうか。 それは、ビジネスこそが人間の生み出した経済において「価値」を無限に …

  3. 果たして国内不動産価格の暴落はあるのでしょうか?

    一部報道や雑誌記事、それについてのコメントなどを読んでいると、今後 日本の不動産は暴落する、といった意見がちらほらと見られます。 果たして本当に国内不動産は暴落するのでしょうか。 彼らの…

  4. 圧倒的不利をひっくり返せるのは漫画の主人公だけ

    利回りについて第5回、とりあえず最後です。 前回までで利回りについての認識をこれまでと変える必要があることを書いてきました。 過去の利回りを環境の大きく変わった現在に当て嵌めることには問題があることを、 理解し…

  5. リスク資産ばかり抱えると、ある日とんでもないことに?

    利回りについて、第3回目です。 前回:不動産投資の利回りについて再確認する【2】今後の利回りの動向 前回は現在の収益不動産の利回りの低下と今後の展望を確認した上で、利回りという観点 からは不…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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