タグ：利回り
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不動産投資のメリット・デメリットを再考する【1】
06.23
僕は当然ながら、不動産投資をサラリーマンがすることを推奨する立場の人間です。 もし不動産投資なんてやるべきではないと考えていたのなら、毎日毎日こんな長文を 書いていられません。（笑） 不動産投資を始めて本当…
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レントロールに書かれた収益不動産の未来の姿
02.24
1棟ものの収益不動産の購入を検討する時に大事になるのが、 ご存知レントロールです。 レントロールとは、賃借条件の一覧表のことですが、 僕は賃貸経営の成績表みたいなものと捉えています。 経営状態を表す指標に…
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不動産取引に関する税金について復習
02.20
2棟目の不動産取得税が先日ようやく来ましたので、納税しました。 購入後から約8ヶ月経過してますので、1棟目の時よりも遅かったですね。 確か1棟目の時は6ヶ月程度でした。お陰で準備期間としては十分な余裕を 貰えて…
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満室物件ばかりを探していてはいけない理由
01.16
1月も半ば。そろそろ賃貸住宅市場は忙しくなりますね。 「繁盛期」というやつです。 特に大学の周辺の単身向け賃貸マンション・アパートは この時期が勝負です。 特に地方では、下手するとこの…
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低い予算で高い利回りを達成可能なシェアハウス。 その収益の良さを求めてアグレッシブな 不動産投資家や企業が投資規模を拡大しています。 僕はシェアハウスに一切手を出す気はありませんが、 高い利回りは正直なと…
