タグ:購入準備

  1. レントロールから見える将来は明るいでしょうか?

    1棟ものの収益不動産の購入を検討する時に大事になるのが、 ご存知レントロールです。 レントロールとは、賃借条件の一覧表のことですが、 僕は賃貸経営の成績表みたいなものと捉えています。 経営状態を表す指標に…

  2. あけましておめでとうございます。2014年のスタートです。

    あけましておめでとうございます。きりのきです。 今年もよろしくお願いします。 2014年がスタートしました。正月休みは満喫できましたでしょうか? 飲み過ぎたり、正月太りをされたりしていません…

  3. 高望みをし過ぎる人はポーカーでも負けてしまいますよね。

    不動産投資で一番難しいと誰もが口を揃えるのは、 物件を探すことであることに異論はないでしょう。 優良な物件であればリフォームや管理に特別なテクニックを 使わずとも普通にやっているだけで十分で…

  4. 後でこんな顔をする羽目にならないように。

    消費税増税の影響もあるのか、来年3月までに収益不動産を 購入したい、と考えている方が多いようですね。 確かに免税事業である住宅賃貸事業にとって消費税が 5%から8%に上がるのは大きいです。 購入金額が1…

  5. 悩む猫

    不動産投資で最も緊張する瞬間は恐らく誰もが共通していて、 1棟目の物件を購入する時でしょう。 それも仲介会社さんを訪れ、話を聞き、契約を結ぶ時だと思います。 金融機関での融資話なんてダメ…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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