タグ：リサーチ
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北海道新幹線の計画が進んでいるようですね。2014年の12月1日に試験走行 開始とか。青函トンネルも通るとのことで、ついにこの時がきたかという 感じです。 鉄道に詳しい訳ではない僕ですが、北海道新幹線がもたらす…
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収益不動産を購入しようと不動産会社や仲介業者を訪れると、 何を見せられると思いますか？ 当然、収益不動産の提案をされる訳ですから不動産の概要書類を 渡されることになります。 で、この不…
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収益不動産を評価する際に重要な2つの視点
09.04
収益不動産をどのように評価すべきかは永遠の課題と言ってもよいほど 正解の無い話だと思います。 積算評価を重要視するべきなのか、それとも収益還元評価に重点を置く べきであるか。築年数と法定耐用年数についてはどう考…
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ここ半年ほど少し1棟目に空室ができてしまっていたのですが。 周辺物件のリサーチを行い、全体的に下落していた家賃に対して 調節を行うことで問題は無事解決しました。 空いていた部屋も順調に埋まり、残り1戸で完全…
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不動産投資をこれから始めたい、と考えていらっしゃるあなたに。 これだけはお伝えしておこうと思います。 購入できる、できないに関わらず、とりあえず有望そうな物件を銀行や 信用金庫へと持ち込んで融資の打診をしてみ…
