きりのきの記事一覧
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不動産投資はどんなに安くても数百万円から1000万円、1棟所有と なると数億円クラスのお金を動かすこととなります。 バランスシートを書ける人は是非一度書いてみましょう。扱う金額 の大きさに、よく分からなくなって…
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メディアにもネットにも他人にも影響されない
09.07
省庁、官僚のやっていることは本当にひどいですね。 今度は障害者雇用の水増しです。民間には義務を与えておいて、 自分たちはそれを逃れようとするのはあまりにも腐っています。 政治家やら大臣やらはこうした案件に全…
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不動産価格の天井感と業界のトレンド
08.31
昨今の不動産市場では、どうにも投資家の間で天井を意識させる 雰囲気が醸し出されているような気がします。 融資が厳しいとか、上がり過ぎ、といった意見を聞いている方は 少なくないと思います。 まあ確かに融資は…
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金融機関と対等な関係を構築していくための方向性
08.27
金利負担というのはやっぱり大きいもので。 金利分は経費計上できますから、実際の数字よりは資産や収入の 損耗は小さいですが、それでも結構な負担です。 僕は収益不動産でも、そして診療所経営でも融資を受けており、…
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RCマンションでも部屋壁の構造には要注意
08.24
所有物件はRCマンションなのですが、ちょっとした問題が発覚を しまして。 既に購入して5年以上経過してようやく分かった問題点ですので、 要するに大した問題ではないのですけれども。 どうも、一部（というか半…
