きりのきの記事一覧
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早期退去による損失を少しでも軽減するために
08.20
不動産投資において嫌なのは、早期退去です。 住宅が不足していた時代は礼金が存在し、法整備不十分のための敷引きなどが 行われ、また修繕を頑張らなくても入居希望者は山ほどいる状態でしたので、 入退去の回転が良いほど…
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アベノミクス（日銀による大規模金融緩和含む）については本当に色々と 言われていて。 正しいのか、正しくないのか、結論はまったく出ていません。僕も本当に 日本を良い方向に向けられるのかどうかは分からない、と感じま…
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ビジネスにおいて押しの強さに負けるのは致命的
08.18
不動産投資もビジネスの世界でして。 まあ、色々とトラブルがあるものです。とはいっても別に今回の話は 僕が不動産投資でトラブルを抱えた、というものではないのですが。 別の事例から思ったことを記事にして、教訓を…
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収益不動産を購入する際にやってしまいがちな過ちとしてよくあるのが、 事前の収支計算を満室であるのを前提にしてしまうこと。 これ、非常に危険です。満室にしようと努力をするのは当然の前提条件 ではありますが、実際に…
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投資にどこまで期待するべきか。
08.14
不動産投資に限らず、投資全般において、スタートする前に意識を変えて おかなければならないことがあります。 投資によって自分の世界が変わるのだ、という強い期待を持たれている方 には、夢を壊すようで申し訳ないのです…
