きりのきの記事一覧
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不動産投資に携わるようになり、2年弱。 そこそこ多様な経験を積みました。現場作業はほぼ全てを おまかせでプロに一任している僕でさえ、悩みが結構出ます。 仲介業者や金融機関を訪れようにも日…
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2013年は準備をする年だと言いました。 では2014年はというと。 対応をする年であると僕は思います。 何に対応するかというと？ 時代の変化に、です。 ニュースを見ていても、日…
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不動産投資と確定申告と事業決算
01.20
さて、今年もやってきましたね。確定申告の季節です。 個人事業主にとっては一年の成績表のようなもので、 面倒ではありますがちょっと楽しみでもあるもの。 面倒とはいっても僕は既に税理士さんへ丸投げをして しま…
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不動産投資のノウハウというと、物件の評価方法であったり、 融資の受け方、金利交渉の仕方だったり、空室対策だったり、 節税方法だったりを指すことが多いと思います。 後は、知識的な部分でしょうか。建築様式の違いだと…
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満室物件ばかりを探していてはいけない理由
01.16
1月も半ば。そろそろ賃貸住宅市場は忙しくなりますね。 「繁盛期」というやつです。 特に大学の周辺の単身向け賃貸マンション・アパートは この時期が勝負です。 特に地方では、下手するとこの…
