カテゴリー:物件探し

  1. お金があれば非常に良い投資先ですが。

    都市部の収益不動産、特に東京の物件には手を出し辛い状況が続いています。 何故かといえば、ご承知の通り物件価格の高騰。家賃の上昇を伴わない価格 の上昇が起きているため、利回りが低下、個人レベルの資金力ではちょっと …

  2. 満足度の高い買い物をするために。

    僕は、物やサービスを購入する時には、かなり吟味をするほうだと 思います。買い物に出掛けても、何も買わずに帰るなんて珍しくは ありません。 未だに僕の中では、時間よりお金が大切なようです。もしかしたら 物やサー…

  3. 東京タワーくらいの高さがちょうどいい気もします。

    不動産投資において重要視されるのは評価額です。 そして、評価額には大きく分けて二つの評価法があることは、ご存知の通り。 即ち、資産性と収益性、ですね。言葉を変えると、積算評価と収益評価、と…

  4. 思い込みで大きな間違いをしないように注意。

    最近、中国人観光客が迷惑行為防止条例違反で逮捕されるような事件が 相次いでいるとの事です。 中国人観光客といえば春節の爆買いで話題になりましたし、悪い意味で マナーの悪さも目立ちましたが、流石に犯罪は捨て置けま…

  5. 土壌汚染は意外にも身近にある問題です。

    一部で原発の廃炉が確定したようです。 既に運転開始から当初予定の40年を超えているとのことですので、廃炉は 当然というもの。 福島第一原発も40年以上経過してから、地震と津波のせいとはいえあんな 形で事故…

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2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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