タグ:リスクマネジメント

  1. せっかく始めた事業がこんなことにならぬよう。

    事業法人を作り、維持していくうえで重要となるのは、どのように して事業の継続性を確保するかにあると思います。 法人は単純に維持をするだけでも、法人住民税の均等割り分である 7万円を毎年納める必要がありますが。 …

  2. 人付き合いは苦手ではありませんか?

    おまかせ不動産投資が成功するかどうかにあたり、重要なのは結局の ところ自分の采配に掛かっているというのはこれまでの話の通り。 実務は任せても判断は自分で、が基本であり、絶対崩してはいけない 部分であるのは間違い…

  3. 静かなときもあれば荒れるときもある。

    健全な経営状態とはどのようなものか。 これは非常に重要な話で。健全な経営とは何かを理解していないと後で 大変苦しむ羽目になる可能性があります。 投資家視点で考える健全性と経営者視点で考え…

  4. 安全重視の考えこそとても重要です。

    不動産投資は賃貸経営が基本ですので、お金の勘定をしないわけ にはいかないのですが。 お金に着目しすぎると、目に見えないコストを見逃しやすくなり。 最終的にお金に換算しても損をしてしまうなんてケースは珍しく あ…

  5. 適正価格にしたらマンションなんて全く売れなくなるでしょうね。

    昨年大きな話題となった杭打ち不正から、施工ミスやら手抜きやらを 発端とした全棟建て替え方針が相次いでいます。 土木・建設業界は戦々恐々としているでしょうね。不動産バブル時代 に建設されたビルやマンションに多数の…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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