タグ:空室リスク

  1. インターネットもそろそろ無料の時代です。

    2棟目の物件の工事も順調に始まり、 だいぶ落ち着いてきましたので。 最近は管理会社さんと募集に関しての 微調整(?)を行っています。 基本的にはファミリータイプの物件が 好きな僕です…

  2. 去るもの追わず。次の入居者探しへ。

    やって参りました。 「退去のお知らせ」 他の方の大家さんブログを読んでいると、 よく電話で悪いお知らせが、と書いてありますが、 僕のところはメールできます。 定例報告なんかと一緒に連絡をくれるので、…

  3. 区分マンション

    当ブログでは、基本的に区分マンションについては 否定的なスタンスです。 何故かといえば「儲からないから」。 わざわざ投資なんて面倒なことをするのに、 なぜ儲…

  4. テナント

    RCマンションでちょっと悩ましいのが、 テナントです。 テナントはきちんと入ってくれれば利益も高いのですが、 住宅と違って税金の控除がないし、 何より入居率が悪い。 &n…

  5. New home and keys

    賃貸物件の空室率は、 全国平均で約20%と言われています。 自分の持ち物件に20%も空室があるとすると ぞっとしますね。融資返済がやっとで、 利益はかなり少なくなってしまいます…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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