タグ:購入準備

  1. ビジネスチャンスは動き出しています。

    地方銀行などに対し、収益不動産に対する融資の急増へ注意喚起 を金融庁や日本銀行が繰り返していて、最近は以前よりも融資を 受けにくくなったと言われています。 それは確かなようで、しかし借りられないわけではありませ…

  2. 事業について説明できないようでは成功は程遠い。

    先日、新たな事業計画書をメインバンクへと提出をしました。 事業計画書といっても不動産投資の方ではなくて、診療所の方のもの です。経営体制が変わるにあたって、改めて提出をしてくれとの依頼 を受けましたもので、5カ…

  3. セールスが上手な方に誘われると良いものに感じてきてしまうもの。

    不動産投資の個別面談やセミナー参加が無料であったり、時に大きな特典が つけられていたりするのを目にした経験はありませんでしょうか。 単純に、広告費の一部であると考えられなくもないのですが、その利用目的 がどうで…

  4. こんな間違いを犯してしまわないように。

    続きです。 前回:借金を背負うという事を一歩冷静に考える【1】 借金について考えるなら財務諸表をよく読んで検討するべきである、との 話の続きです。 まずは貸借対照表を作成し、自己資本率がどの程度となるかは…

  5. 借金は悪なのでしょうか?

    不動産投資に限らず、融資を受ける際の一般論として大事なことなのですが。 無理のない返済計画を立てるのが、本当に重要です。借り入れ総額がいくら であろうとも、ここを間違えると大変な事態になってしまいます。 不…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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