カテゴリー：管理
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不動産投資は賃貸経営が基本ですので、お金の勘定をしないわけ にはいかないのですが。 お金に着目しすぎると、目に見えないコストを見逃しやすくなり。 最終的にお金に換算しても損をしてしまうなんてケースは珍しく あ…
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RCマンションの増圧ポンプの交換
02.16
水道ポンプの老朽化により、ほんの僅かな水漏れがポンプから するようになりまして、交換を実施しました。 昨年12月頃に指摘され、緊急事態ではないけれども近いうちに 交換が必要だと管理会社さんか…
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収益不動産を購入する際にやってしまいがちな過ちとしてよくあるのが、 事前の収支計算を満室であるのを前提にしてしまうこと。 これ、非常に危険です。満室にしようと努力をするのは当然の前提条件 ではありますが、実際に…
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正規雇用、非正規雇用というものについて、どのようにお考えですか？ 僕は勤務医をしており、定義に当てはめると非正規雇用です。1年契約の 契約社員（派遣社員）でしかありません。 ですが、医療…
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難しい事故（心理的瑕疵）物件の取り扱い
12.08
とある知人の話ですが。 知人の住んでいるマンション内、近隣の部屋の方が飛び降り自殺をされたそうです。 本当に死亡されたかどうかはともかくとして、かなりの量の出血があり相当生々しい 現場だったとか。 飛び降…
