医師が教える不動産投資

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いつも応援ありがとうございます。

 

不動産投資でもなんでも、新しいことを始めるのはパワーが必要です。

特に、リスクが高ければ高いほど慎重になる必要がありますから、
スタートするまでの準備期間が多くかかってしまいます。

 

でも、あまりにも時間をかけてしまうことで、
機会損失というものが発生します。

稼ぐ機会を逸してしまう、という意味合いですね。

機会損失は本当の意味で損失ではありませんから、
気にし過ぎてはいけないものです。

しかし、不安にかられたり何をやっていいか分からず
漫然と歳を取ってしまうことが、
人生において大きな損失であることも確か。

 

今回は、不動産投資初心者がどうやって勉強していったら
効率的で有益なのか、その方法を自分の経験から
ピックアップしていきます。

 

勉強をするにはお金もかかるもの。

不動産投資を勉強する方法は、
大きく分けて以下の4つの方法があります。

1.本・書籍

2.セミナー

3.DVD、情報商材

4.ブログ

それぞれメリット、デメリットありますので、
一つひとつ挙げていきましょう。

 

1.本・書籍

最もメジャーでコストもかからないのが、本で勉強すること。

大きめの書店にいけば、小さく不動産コーナーが
作られていることと思います。

 

法律関係のことから自宅購入のこと、投資のことなどが
まとめて置かれていて一見どれを買えばいいのか
分からないのが難点。

購入するのであれば、ネットで評判が良かったり、
著者がネットでもよく情報発信をしていて
活発に動いている人のものを購入するのがお勧めです。

 

デメリットは情報が陳腐化してしまうこと。

基本的な用語などは変わりませんから、
知識的な部分を学ぶにはいいと思いますが、
月日が経つにつれて、法律も経済状況も変化します。

本の執筆から時間が経過しすぎていると、
いくら良書だと評判がいいものでも
実践的な部分は事情が変わっている可能性があります。

 

多くの書籍は著者の観点からしか書かれていないので、
一冊読むだけでは情報量はまるで足りません。

必ず複数冊読むようにして下さい。
1,500円くらいのものですから、
片っ端から読んでいくのもいいんじゃないでしょうか。

 

完全初心者の場合、ここから入るのをお勧めします。

 

2.不動産投資セミナー

ライブでセミナーを受けることは非常に有益です。
最新情報を手に入れることもできますし、
質問をすることで自分の疑問を直接解消することもできます。

ただ、有料セミナーは初心者向きではなかったり、
無料セミナーは銀行や不動産屋が関わっていて、
偏った情報しか得られなかったりしますので、注意。

 

話を聴いて学ぶというのも、基礎知識がなければ
十分な効果が無かったたりもしますから、
ある程度の知識を得てから挑んだ方がいいかもしれません。

セミナーで買い煽りされて、間違った物件を
買わされてしまうこともありますから。

 

3.不動産投資DVD、情報商材

 

DVDや情報商材で勉強することは、
勉強方法としては比較的マイナーですが、
個人的には非常に効果的だと思います。

 

これらは、いわゆるノウハウ、ですね。

基礎的なところから実践的なところまで、
幅広く扱ってくれるのがメリットです。

特に、本よりも悩める個人に近い立場で作成されてますから、
痒い所に手が届き、しかも本ではちょっと書けないようなことまで
詳細に扱ってくれることが多いです。

 

デメリットが価格が高いこと。
数万円程度することがほとんどです。
楽待C+CセミナーのDVDも、39,800円しますから。

ただ、扱うものの値段だとか、これから受ける融資の額を考えると
1,500円程度の本を数冊読んだだけで挑むのは、
そちらの方が怖いなと思いますが……

というのが、それをやってしまった自分の意見です(笑)。

 

情報商材は非常に怪しげに感じると思いますが、
レビューをしっかりしてくれている人の意見を参考にすれば
間違った買い物はせずに済みますよ。

多くの人は嫌って読みませんから、
ライバルに差をつけたいならお勧めです。

 

4.不動産投資サイト、ブログ

一番、体験談をリアルタイムに勉強できるのが
不動産投資サイトのコラムや個人レベルのブログです。

楽待やノムコム・プロ、健美家などにはコラムが多数掲載されていますし、
健美家には登録制の個人ブログ集があります。

 

コストも完全無料ですから、初心者だろうと経験者だろうと
やるべき情報収集手段でしょう。

玉石混合なので必ずしもすべてを信じることはできませんが、
一つの「意見」として参考にするのは大事と思います。

 

僕のブログも、初心者向けの記事を中心に情報発信しています。
参考になったら嬉しいですね。

コンテンツを今後、もっと見やすい形に変えていきますから、
ご意見をいただけると幸いです。

 

人と差をつけたいなら、より多くの事例を学ぶこと

いかがでしょうか。時々、勉強にお金をかけることに
強い抵抗を感じる人がいたりしますが、
それは大きな間違いです。

無料で手に入る情報だけで勉強していると、
どんなに素晴らしい情報でも真剣さに欠けたりだとか、
行動が伴わなかったりだとかで、時間を浪費したうえ
自己のレベルアップにも繋がらないなんてことになりがちです。

 

自己投資は唯一絶対に失敗しない投資である、
という名言のように、いかに自分が成功するかは
いかに自分に投資をすることができたかにかかっています。

お金の無駄遣いはすべきじゃないですが、時間の無駄遣いもいけません。
自分にとってお金と時間、どちらが大切かを天秤に掛け、
バランスを取って自己投資することを心がけてください。

 

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