いつも応援ありがとうございます。
ちょっと本のタイトルが長すぎるので、
記事タイトルでは省略しました。
「超優良物件」を格安で入手する不動産投資法
～初心者でもできる！ 不動産投資プラチナ指値術～
楽待、健美家といった不動産投資ポータルサイトで
物件を探しても、今ひとつ利回りが悪かったり、
積算評価が出なかったりしませんか？
いくら数を見ても、優良案件が出てこない。
ネット上の物件は一部の投資家が買い漁ったあとに残った、
儲からない収益物件ばかりなんじゃないか？
そんな疑問を持つかもしれません。
ネット上の数字だけを見て「今ひとつだなぁ」と思うのは
当たり前のこと。
だって、売る側もなるべく高く売りたいんですから。
家電店でお店に並べてある商品をこちらから値下げ交渉はしても、
お店から値上げ交渉はされないですよね？
不動産投資には「指値」という言葉があります。
本来の指値の意味は「いくらであれば購入します」と手を挙げること。
転じて不動産投資では売主に価格交渉をする、という意味です。
収益不動産は何千万円～何億円という価格の買い物です。
価格交渉をしてしかるべきです。
そうは言っても、私たちはまだまだ不動産投資初心者。
指値をするにしてもいくらに設定すればいいのか分からない。
もう少し値引きしてもらえたかもしれない。
あまりに変な価格を出して素人だと舐められないか？
欲しかったのに指値をし過ぎると他に買われてしまうかも。
そんな悩みを解決できるのがこの本です。
本の著者、長岐隆弘さんが考案した、損をしない指値の仕方。
全ての収益不動産購入時に通用するものではありませんが、
この考え方は実に参考になります。
プラチナ指値術の素晴らしいところは、
はっきりしない不動産購入価格を画一的に決定する方法である点。
迷ったらプラチナ指値術で指値価格を決定すればいい、
というわけです。
長岐隆弘さんはこの本だけでなく、
その他も不動産投資家に役立つ情報を発信しています。
この本を読んで参考になったら、長岐隆弘さんについて
より深く研究してみてはいかがでしょうか。
不動産投資は、購入する時が勝負です。
指値について正しい知識をつけることは、今後を左右することになりますよ。
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