タグ:リサーチ

  1. 築地も老朽化で騒がれていますね

    不動産投資をする上で、よく調査をしておかなければいけないの は『建物の老朽化』について。 ただしそれは、購入する物件そのものだけの話でありません。 もちろん、購入物件が中古であれば、その…

  2. 滅私で国のために、というのも格好いいです

    融資を何本も背負う立場になって、また、人を何人も雇う立場に なって、これまでよりもずっと頭の回転が速く、また人格として 磨かれたものになった気がしています。 以前の僕はもっと適当でした。明らかに、物事を真剣に考…

  3. いくら利回りが高くても、実態は?

    不動産投資をする上で利回りが大変重要な項目であるのは、誰もが ご存知の通り。 利回りが低すぎる物件は、不動産投資が「事業である」と考えると 利益が得られない事業案件ということであり、主要な事業としては 成…

  4. 時間があるなら様々な選択肢があって然るべき。

    僕は基本的に長期保有を前提としておりますので、収益不動産の選択 には長期にわたり安定した高入居率を維持できる物件を、との考えが あります。 そのため、選択できる地域はある程度絞られてきますし、物件の造り、 築…

  5. 自分のことを知るのって、案外難しい。

    投資をした方が良いか、しない方が良いかと言われれば、僕の答え は決まっています。 何らかの余裕があるならばしないよりした方が良い。 投資をした方が良いかどうかという疑問は、勉強をした方が良いか どうかと同…

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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