きりのきの記事一覧
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土地売却でキャッシュフローは大幅改善（予定）
12.25
かねてから売り出し中であった土地（空き地）に買い付けが入り、 今後の収支計画が少し楽になりました。 売れるとは思っていませんでしたので、朗報です。 元々は、親戚の不動産業者を助けるつもりで親が購入したもの。…
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大規模修繕時の過剰投資に要注意
12.21
建物を取り扱うというのは大変ですね。 例によって診療所の修繕についてなのですが、そろそろ大詰めか と思えば別の問題が出てきます。 僕の知識が全く不足しているのが問題なのですが、そもそも素人 が理解できるも…
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強い絆のコミュニティ形成の中に商機あり
12.17
信用とは、一度落とすと取り戻すのが大変です。特に小さな規模 での仕事ほど、信用を守るのが重要になります。 大企業のように大きな会社だと、不祥事で信用を多少落としても 事件が風化するまで粘れば組織としては何とかな…
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日本政策金融公庫は極めて有用な金融機関
12.14
日本政策金融公庫は事業を開始したばかりの事業主にとって強い 味方です。 そもそも普通の金融機関と違って、日本での起業をサポートする のを目的とした公的機関です。色々なところで通常の金融機関と 異なってきます。…
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意識の差、自分の差による魅力の差
12.10
意識の差というのは如実に、思考の方向性に変化を来します。 例を挙げると、過去の僕と現在の僕。過去の僕は、危機的意識の 高まりからリスク軽視で行動が可能でした。収益不動産への融資 をリスクとは考えずにいられたんで…
