カテゴリー:経営戦略

  1. 甘いものと甘い言葉には要注意

    不動産投資をしていく上で決して無視できないのが、 キャッシュフロー。 キャッシュフローがあってこそはじめて 手元に現金を残すことができます。 融資返済後のキャッシュフローが0か足が出る…

  2. 地方にもいいところは多くあります。

    ちょっと思ったより体調が芳しくないことと、 作業がどうしても追いつかず、 今日は以前のメルマガの焼き増し記事です。 メルマガ読者さんには失礼しますが、 比較的重要な記事でもあり。 メルマガでどのような内…

  3. 少しでも早く入居してもらえるように、このままではいけないですよね

    不動産投資に不安を感じる5つの理由という記事を以前書きました。 購入前であれば、だいたいこの5つを乗り越えることができれば 収益不動産を購入するに至ることはできるんじゃないかな、 と思います。 実際、この…

  4. 単身者を狙うか家族を狙うか?

    キャッシュフローのことを考えると、建物の構造以外に気になること。 それは単身向けにするかファミリー向けにするか、です。 まず、絶対的なこととして同じ条件であればファミリー向けよりも 単身世帯向けのワンルームマン…

  5. 不動産投資を始めるならRCマンションか木造か?

    自己資金に余裕がないサラリーマンが不動産投資の規模を 順次拡大していくためには、1棟目から十分なキャッシュフローの 得られる物件を購入することが重要だ、とお伝えしました。 給与収入はそれほど多くはないけれど、 …

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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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