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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
今が収益不動産の買い時である3つの理由
11.14
今、収益不動産が買い時か、それとも売り時か、 という問いに対して、「今は売り時である」という 意見が優勢です。 最近は本当に、物件が枯渇しているようで、優良不動産…
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フルローン、オーバーローンは本当に悪なのか
11.13
最近、色々なところで言われていること。 フルローン、オーバーローンは危険であり、悪である。 まあ、そこまで言わなくても、フルローン、オーバーローンの 危うさに警鐘を鳴らしているよ…
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不動産投資は生命保険代わりになるか？
11.12
生命保険、入っていますか？ 私は加入しています。 最初に入ったのは、結婚後子どもが生まれる前。 妻の強い要望により、「ほけんの窓口」さんを …
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区分マンションのローリスクミドルリターン投資法
11.11
区分マンションはリスクも高く、収益性も低くて 投資には不向きであるようなことを綴ってきました。 それは私の正直な意見であり、特に初心者が積極的に 融資を組んで購入するのは勧めたくあり…
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何故ワンルームマンション投資はリスクが高いのか
11.10
マンション投資というと、世間一般的には一戸、 特に価格がお手頃なワンルームマンションのことです。 それも新築のことが多いと思います。 ですが、…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
