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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
財務省の発表によると、日本の国際収支は2015年上半期は8兆1835億円の 経常黒字、だそうです。 上半期としては2年ぶりの黒字転換だそうで。国家財政の再建を目指して いる日本としては良い傾向と言えるのではない…
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今一度、何故不動産投資を始めたのかを考えてみようと思います。 無事に借り換えが終わり不動産投資の収支には十分余裕ができた今となっては、 空室率の上昇さえ気をつけていれば経営破綻のリスクは低く余裕のある暮らし が…
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日銀が目標に掲げているインフレターゲット2%の目標ですが、当面は 達成困難のようですね。 2015年度のGDP成長率も物価見通しも、下方修正をされています。 理由として中国経済の減速だとかギリシャ問題だとか…
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年が明けてからというものの、日本の景気の話になると必ずといって いいほど出てくるのが、「中国の爆買い」という言葉。 僕は正直この言葉が嫌いです。そこそこお金を落としてくれてはいて、 それは決して悪い話ではありま…
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僕はまだ30歳代半ばですので、あまり老後のイメージが沸かないのですが。 報道などで聞く限りは、老後の生活というものはどうすべきか、老後の備え をどうしておくべきかは早いうちから十分に計画立てておく必要のあること …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
