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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
高度経済成長時代を牽引してきた世代と、バブル時代を崩壊まで経験して きた世代と、長引くデフレしか知らない世代と、大雑把に分けても3つの 全く違う世代が同時に混在する2015年ですが。 よくよく考えると、混沌とし…
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時々、不動産業者から顧客を紹介してくれないかとのお声が掛かったりする のですが。 僕もほんの少しだけ、業界の人に知られているということでしょうか。 ただ、申し訳ありませんが今のところお付き合いもなく、どのよ…
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工場の自動化が進んでいます。 キヤノンが国内工場において、カメラの生産の完全自動化を、2018年を 目処に目指す方針を発表しました。 技術の発達は恐ろしいもので、僅か10年前を振り返るだけでも生活環境 は…
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こんにちは、きりのきです。 先週あたりから急に涼しくなりまして、夜なんて少し肌寒く感じるほどの 気温ですが、薄着のまま眠って風邪を引かれたりしていませんでしょうか。 9月は年度の真ん中でして、中間決算を迎え…
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個人的な予想より早く、中国株の大崩落が再開しています。 麻生財務相もコメントをしていましたが、中国のバブル崩壊なんて 遅かれ早かれ起こるものであると何年も前から誰もが思っていた事 であって、驚きはありません。 …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
