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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
国内不動産の高騰と家賃相場の停滞による利回りの低下により、どうにも 新たな不動産取得へと向かいにくい環境が続く中。 好調な株式や、その他の新しい投資商品、例えばソーシャルレンディング （クラウドファンディング）…
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最近、中国人観光客が迷惑行為防止条例違反で逮捕されるような事件が 相次いでいるとの事です。 中国人観光客といえば春節の爆買いで話題になりましたし、悪い意味で マナーの悪さも目立ちましたが、流石に犯罪は捨て置けま…
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おまかせ不動産投資で失敗しないための心構え
05.11
僕はあまり、他の著名な不動産投資家の方々のように、不動産投資の ノウハウを語るようなことはしません。いえ、できません。 そもそも、僕に語れるようなノウハウは持ち合わせていませんから、 当たり前の話。僕のやり方は…
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投資でデータを活用するために認識すべき事項
05.08
新たな収益不動産を購入する時、どの物件を買うかの検討は不動産投資の 『投資』的要素です。 不動産投資は事業であると、口が酸っぱくなる程に繰り返してお伝えして いるはずですが、投資的要素を無視して語ることもまたナ…
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人に恵まれるために重要な要素
05.07
人生に大きな影響をもたらす要素として、決して外すことのできない存在に 『他人』があります。 いくら才能に溢れ、非凡な能力を持ってこの世に生を受けたとしても。良き 隣人に恵まれなかったとしたら、その才能を正しく…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
