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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
投資にはレバレッジ（leverage）という概念があります。語源はてこの原理の てこ（lever）からきていて、小さな力を大きな力へと変換するもの、転じて 自己資本に他資本の力を加えて投資規模を大きくすること、です。…
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今日は質問もありましたので、復習記事です。 何を復習するかというと、区分マンション投資について。 基本的に僕は1棟RCマンションが好きです。理由は、所有戸数が多くなることで 空室リスクを…
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こんにちは、きりのきです。 早いもので2015年ももう6月。今月が終われば下半期へと突入となります。 米中対立の緊張が高まり、何か一つのきっかけでいつ戦争へと突入をしても おかしくない空気の中、日本が渦中で…
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偏った知識への自己投資こそ新しい価値を生む
05.29
最も確実で、最も効率が良く、最も見返りの大きい投資とは、何だと 思いますか？ 僕のブログを読んで下さっている貴方であれば、お分かりでしょう。 そうですね、自己投資です。 自己投資ほ…
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投資地方を決定する際に金融機関は重要な因子
05.28
地方物件へ投資をする際に、必ず気を使っておかなければいけないことが 一つあります。 金融機関について、です。 以前も何度か触れていると思いますが、復習も兼ねて記事にします。 地方物…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
