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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
株の売買などは近年、インターネットを利用することで極めてスムーズな 取引が可能となっています。 それこそ口座さえ開設してしまえば、トラブルに見舞われない限り誰とも 接触する必要がなく。 自宅に引きこもって…
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借り終わってしまったら高金利にメリットなし
05.26
少し前にどこかで読んだ不動産投資関連の記事に。 「金利が高くてもいいじゃないか。問題ない」 との趣旨の内容がありました。 金利が安くなっても金利差ほどには月々の返済額が伸びることはな…
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中国が金融政策に必死です。 預金準備率の引き上げから政策金利の引き下げまで、金融緩和策を次々に 打ち出し、何とか景気の下支えをしようとしています。 やっていることは正しいと思われます。景…
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東洋ゴムの免震改竄やら、シャープの大幅な減資やら、東芝の不適切会計 やら、相も変わらず株式市場は騒がしいですね。 大企業が、ストップ安やそれに準じた事態を起こしても、日経平均株価は 底堅く堅調に推移しているよう…
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僕自身、自分で収益物件のリフォームをしたいとは全く、本当に全く 思いません。 セルフリフォームができれば支出を大きく抑えられて、利益率を大幅 に引き上げることが可能です。 インカムゲイ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
