メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
政府としてのカジノの誘致先が横浜、及び大阪に決定したようです。 カジノの存在自体の是非や、本当にカジノ解禁法案が国会を通るのかは ともかくとして、建設されたら街の様子は大きく変わるでしょうね。 大阪の建設候…
-
確定申告の時期を迎えていますが、申告書の作成は進んでいらっしゃる でしょうか？ 不動産投資の投資規模が小さく税理士を雇う余裕がないと、この時期は 書類仕事に追われてとても大変です。 サラリーマンをしていれ…
-
ギリシャ問題再燃を余所に、円安株高が進行していますね。 これまでとは明らかに動きが異なっています。世界のどこかで、何かの 懸念が出るたびに、円が買われる動きが強まっていたものですが。 今回はどこ吹く風か、む…
-
お金に対する価値観の変化
03.02
こんにちは、きりのきです。 年が明けてからわずか2ヶ月しか経っていない中、早速2回も風邪を 引いてしまったわけなのですが。 しかも間に健康診断がありまして。喉に違和感を感じ始めていた為 さっさと健康診断を…
-
僕は将来設計において、年金は全く計算に入れていません。今の20歳代から 30歳代には、同じような方が結構いらっしゃるのではないでしょうか。 年金破綻論は僕が子供の頃からずっと議論されていること…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
