ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
2015年春闘はどうやら今年も労働者側の勝利に終わりそうです。 注目をされていたのは、トヨタ自動車がどうなるか、でした。日本を代表する 大企業であるトヨタが労働者の賃上げについてどう考えているかは、日本中の 企…
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最近はこれまで以上に、優良な収益物件が見つかりにくくなってきて いるようです。 僕自身が新たに物件を探そうとした訳ではありませんので、あくまで 人づてに聞いたお話です。が、株式市場の様子なども見る限りでは、 …
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ECBの量的緩和が開始。その影響は。
03.17
先週ついにECB(欧州中央銀行)が量的緩和をスタートさせましたね。 やっていることは日銀が行っている「異次元の金融緩和」と同じです。 ECBが国際を買い入れる形。 ただ、その実態は日本よ…
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確定申告終了。2014年の総決算はいかに。
03.16
今年の確定申告も終了致しました。 2014年は、僕にとってとてもお金が掛かった1年間でしたね。2013年の中頃に 購入した2棟目のRCマンションの影響がとても大きかった。 購入した時から…
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続きです。 凡人が自身の価値を総合的に高めるために必要な考え方【1】 この先の日本では、サラリーマンとして安定した地位を手に入れる為 だけで、より高度な要求をされることとなります。 …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001:サラリーマンが手にすべき収入と権利002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101:不動産投資に不安を感じる5つの理由102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの?という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術