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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
終身雇用の破綻と自己責任論の蔓延
01.28
世の中の流れを見る限り、日本において民間企業に勤めるサラリーマンの 終身雇用が破綻するのは避けられないように思われます。 今のところはまだ正職員の立場であれば理由の無い解雇は不当なもので、 いわゆる「弱者」側…
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不動産投資をはじめとしたビジネスをするようになってからというものの、 良いんだか悪いんだか微妙なところですが、個人的にはちょっと困ったこと があります。 消費活動がやたらとみみっちくなってしまったことです。（笑…
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都市部への不動産投資で難しく感じることは、収支をどう合わせるか、です。 将来的な人口の心配をする必要はありません。既にそこに都市があるならば 20年程度で廃れるのは考えにくい。 20年前から過疎地であると言…
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消費税の増税が先送りされて、不動産業界では一部から落胆のため息が 出ているようですね。 増税前の駆け込み需要を期待していた面々のようです。確かに、前回の 8%へと増税される直前の様子を見てい…
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ちょっと脱線した話から。 暴露話になりますが、今僕が勤めている病院。2012年4月より医局から 派遣されて整形外科部長（といっても整形外科は僕一人しかいませんが） として赴任しています。 都内の一等地に所…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
