メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
医師と不動産投資は相性が抜群であり、最悪でもある
07.23
ちょっと今日は医師の立場で語らせていただきます。 僕自身が医師であり、ブログタイトルも「医師が教える不動産投資」 となっていることもあって、ご連絡を下さる方の半分くらいはご同業 だったりします。 &nbs…
-
利回りが高いということを別の視点から見ると？
07.22
頂いたメールに返信をさせて頂いている間に考えることがありましたので、今日はその話題を。 テーマはみんな大好き、利回りについてです。 2,3年前と今の不動産投資で大きく異なるものと言えば利回…
-
管理会社と付き合うにあたってどのような姿勢でいるべきか、についての 続きです。 第1回：管理会社との付き合い方。どう向き合っていくべきか【1】 第2回：管理会社との付き合い方。どう向き合っていくべきか【2】 前回は管理会社を…
-
管理会社の評価方法、及び付き合い方についての続きです。 不動産投資において自分の労力を最小限に抑えたい場合、管理会社が 要となることは前回お伝えした通り。 しかし管理会社も星の数ほどあり、やる気も能力も千差…
-
僕の不動産投資に対する姿勢が「おまかせ」であることはこれまでに 書いてきた通りです。自分でやるよりもプロに任せた方が良い部分は 多少のコストが掛かろうとお願いをする。 その分の費用は自分しかできない仕事に時間を…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
