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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
久しぶりに利回りについてをテーマにしてみようと思います。 というのも、ここのところの不動産価格の上昇で利回りが低下をして いることは誰もが感じていることだと思いますが、それに強い落胆を 受けられている方が多数い…
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スペックでは図れない立地の魅力を見極める
08.19
賃貸不動産の入居率に最も影響するものの一つとして、不動産投資に おいて「立地」が重要であることを疑う人はいないでしょう。 しかも数々の要素において、「不動産」だけあって立地だけは後から 工夫して何とかすることが…
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4月－6月期のGDP伸び率速報値が出ましたね。消費税増税前の駆け込み需要の 反動で大きく数字を落とすことが予測されていた4月－6月の現実を示すことに なる今回、結果はどうだったでしょうか。 ご存知の方も多いと思…
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収益不動産市場の今年後半から来年前半のシナリオ
08.15
8月も半ばを過ぎ、もうすぐ秋がやってきます。ついこの間新年を迎えた気が するのですが、時が経つのは本当に早いですね。 消費税も増税されてから4ヶ月以上経過しました。国民の財布に即時反映される 税金ですからその反…
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噂程度の話ですが、今年の夏は住宅ローンの相談で金融機関がパンクを している、なんて話を伺いました。 パンクと言っても住宅ローンの申し込みが溢れかえっているのではなく、 返済に関しての相談を持ち掛けている利用者…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
