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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
区分マンションは現金買い以外考えられない
03.27
極論ですが、僕は区分マンションは現金一括払い以外での購入は 絶対におすすめしません。 それは自分の経験、人からの情報、そして僕の皮算用の3つから 導き出された結論です。 現金購入以外、というのは要するに融…
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家賃収入のある生活
03.26
僕は2012年から不動産投資を開始し、多額の融資を受け、 家賃収入からそれを返済しながら収益不動産購入前と 変わらない生活を送っています。 「不動産投資をしてもしなくても生活は変わらない？ そんなことでは借金…
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3月も末ですが、体調を崩してしまいました。 以前からそんなに身体は強い方じゃないですけれど、 子供が生まれてから風邪を引いたりする機会が増えた気がしますね。 ただ、いくら調子が悪くても仕事を変わってくれる人が …
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収益不動産を購入する前に勉強して欲しいこと
03.25
収入の3つの柱、給与収入、投資収入、事業収入。 このうちの投資収入を長期的に安定して得ることが、 私たちの目的です。 投資収入を早い段階で安定させることにより しっかりとした収入の地盤が作られ、手持ち資金の増…
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3月21日、国土交通省が公示地価を発表しました。 時事通信から以下のように報道されています。 公示地価、底入れの兆し＝５年連続下落も幅縮小－国交省 リーマンショックで2007年頃のプチバブルが崩壊して以来 …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
