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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
スルガ銀行と法人融資と金利交渉
04.29
先週、不動産投資セミナーの紹介依頼があったのですが。 「まぐまぐで検索し、ご活動を拝見致しました。 いつも素晴らしい情報発信ありがとうございます。」 と文頭に書いてありました。 (さ…
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サラリーマンが不動産投資を買いし、拡大する上で、 最も障害となるものはなんだと思いますか？ 多くの人が思い浮かべるのは、自己資金ではないでしょうか。 一昔前であれば、フルローン、オーバー…
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悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
04.25
【経営者の素養を兼ね備えた投資家型】と【投資家型】はどう違うのか。 この辺りをもう少し明確にしていきます。 まず投資家そのものの定義について。 本来、投資家とは経営者の素養を兼ね備えているものなんです。 (…
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不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
04.24
キャッシュフローの話、土地、建物の評価法の話。 この二つを学んで頂いたことで、 不動産投資でどうやって収益を得ていくか、 その構造についてお分かりいただけたと思います。 不動産投資の収…
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ここまで僕の無駄に長い話にお付き合い頂き、ありがとうございます。 ちょっと余談から。余談ですけど、大事なお話です。 僕はこのブログを、最初は不動産投資初心者向けに書いていました。 古い記事を読んでもらえると分か…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
